住まいのトラブル

1年前に土地を相続しました。当初から隣の家との間に塀などはなく、境界が不明瞭でした。家を建て替えた際に業者から、隣人が越境して庭を使用している可能性があると指摘され、不安になり隣人にこのことを伝え地積調査をお願いしたところ、業者の指摘通り隣人が越境していることが分かりました。しかし、隣人は調査結果に不服があり、私が主張する境界も認めないとのことでした。

祖父から相続した大事な土地ですので、どうしても取り戻したいのですができますでしょうか。

その他債権回収のトラブル問題には『解決コンシェル』が参考になります【外部サイト】
※上記の金額は、当社独自の計算方法のもと算出しております。各金額や各費用項目は、弁護士事務所によって異なりますので、ご依頼する弁護士に確認して下さい。
※保険金の支払額については個々の事例により異なり、必ずしも上記支払額を補償するものではありません。
※上記の金額は、税込みの金額です。
※ご依頼されたトラブルが解決した場合、上記金額以外に報酬金等をご依頼者様に負担していただく場合がございます。詳しくは、ご依頼された弁護士に確認して下さい。

今回、6年住んだ賃貸マンション（家賃月額7万、敷金14万）を解約し、引越しすることになりました。不動産屋からは、「借りた家を借主に返す場合は原状回復して返して下さい。今回、クロスなどの原状回復費用として12万円かかりますので、敷金から相殺した残りの2万円しか返金出来ません」と言われました。

ターネットで調べたところ、長く住めば住むほど原状回復にかかる費用の負担は少なくて済むと書いてありました。

ここで質問なのですが、実際原状回復費用としてはいくらが妥当なのでしょうか。

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数ヶ月前に、近所の空き地が運送会社の駐車場になりました。これが時間に関係なく早朝や深夜に作業するので、アイドリングの騒音と振動がうるさく眠れない日々が続き、そのせいで仕事に影響がでています。運送業者に何度も苦情をいれましたが聞き入れてもらえません。

このようなやり取りを数回に渡り続けましたが一向に改善されず、体調を崩してしまい、仕事にも行けなくなってしまったので病院に行ったところ、医者からは抑うつだと言われました。

運送会社に慰謝料を請求したいのですが、可能でしょうか？

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